. 岗位职责：
1、 完成项目下达的年度职能目标与经营指标；
2、编制部门年度、月度工作和资金计划，并督导执行；工程部门档案管理和物资管理；
3、组织和解决工程类重点报事和投诉的处理；
4、制定重大设备设施故障维修方案，并督导实施；
5、负责对公用设施设备管理，制定设备设施长期和日常的维修保养计划并督导实施，保证设备正常运转；
6、控制水、电、气、等能源消耗，寻求节能降耗措施，合理配置人力资源；
7、负责对项目的工程类报事管理、监控、协调处理，保障项目品质；
8、关注客户需求，根据客户需求和管理需要，策划服务内容，制定和修订服务标准、流程；
9、组织前期介入、项目移交验收和交房返修；
10、工程类委外合同的洽谈和过程管理。