岗位职责：

1、直接对总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例；

2、负责拟定各项目可行性营销方案及营销策略交总经理审批；根据所定营销方案及策略负责安排实施与推广；

3、服从上级工作安排，做好各项目销售工作方向及进度管控，并协助总经理参与各项接待或出访活动安排；

4、负责主持营销部门全面工作，积极组织开发各销售手段，并督促部门人员完成各项工作任务、目标及回款任务；

5、负责项目重要节点性营销方案的前置部署工作，予以团队支持，做好品控；

6、负责部门人员的考核，考评及管理教育工作，关心部门人员的思想动态，做好耐心细致的正向结果引导，提高销售团队凝聚力及正面思想意识；

7、制定部门培训计划，负责部门员工的各项业务知识、技能技巧及服务意识的培训，提升对客服务质量；

8、积极宣传公司优势，树立良好的公司形象，了解项目服务诉求和注重甲方反馈意见收集，及时向总经理汇报处理；

9、掌握市场动态，定期开展市场调研，收集整理相关市场及政策信息，为项目营销提拟有效可行性的营销方案；

10、负责与公司相关部门协同，做好人员招募和储备工作，建立合作紧密、高效能的营销队伍，充分发挥员工潜能；

11、经授权，代表公司与甲方进行业务洽谈和商务往来沟通，跟进合同签订工作，并完成总经理交付的各项工作指标和任务。

任职资格：

1、管理、市场营销等专业，大专以上学历，5年以上房地产营销管理工作经验，及二十万方以上楼盘操盘经验，至少参与主导3个完整的地产项目。

2、有丰富的市场营销策划经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴，熟悉行业市场发展现状；

3、具有良好的团队管理意识，优秀的营销技巧，较强的市场策划能力和运作能力；

4、具备良好的组织协同能力，执行调动性强，有良好的口头及书面表达能力。

5、责任心强，有坚定的目标感，能够承受较大工作压力。