岗位职责：

一、全盘账务处理

负责日常凭证编制、账簿登记、月末结账及年度决算，确保账务准确性和及时性

独立编制财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及集团要求的合并报表

二、税务管理与申报

计算、申报及缴纳各项税金（增值税、企业所得税等），完成年度汇算清缴。

开展税务筹划，监控涉税风险点，确保合规性

三、成本核算与预算控制

审核项目成本（如装修工程、材料采购），跟踪供应商对账及工程款支付。

协助编制年度预算，分析执行差异，提供经营决策支持。

四、资产管理及内控监督

监管固定资产盘点，确保账实相符；审核费用报销及原始凭证合法性。

维护会计档案，配合内外部审计及税务检查。

行业特定职责

熟悉房地产收入确认规则、开发成本分摊及土地增值税清算流程。

管理销售回款、按揭贷款等资金流，协调银行、税务部门事务

任职资格：

1、财会、金融类本科及以上学历，初级会计职称必备，中级/CPA优先。

2、3年以上全盘账务经验，至少2年房地产行业背景，熟悉项目开发周期及成本核算。

3、有投融资管理、现金流管控经验者优先（如大型房企或集团企业）。

4、擅长统筹工作、布置工作、监督工作，能够使用AI协助办公，熟练使用用友等财务软件、office等办公软件；

5、深入理解房地产会计政策（收入准则、建造合同等）及税法（土地增值税、增值税）。

6、严谨细致、责任心强，具备风险敏感度及合规意识