1. 资产登记与台账管理：负责物业资产的全面登记、分类及台账管理，确保资产信息准确、完整；定期更新资产状态，包括新增、报废、转移等，确保资产数据的实时性。
2. 资产维护与保养：制定并实施物业资产的维护与保养计划，延长资产使用寿命；监督资产维修工作，确保设施设备处于良好运行状态。
3. 资产使用与调配：合理调配物业资产资源，优化资产使用效率，避免闲置浪费；协调各部门的资产使用需求，确保资产分配公平、合理。
4. 资产安全管理：制定并落实物业资产的安全管理制度，防止资产丢失或损坏；定期检查资产存放环境，确保符合安全与合规要求。
5. 完成上级交办的其他物业资产管理相关工作，确保资产管理工作高效运行。
6. 第三方管理：为资产提供维护与保养的第三方服务机构的选聘与管理。