职责描述：
1、根据市场需求和竞争情况，制定商写项目招商计划和策略，确定招商目标和方向；
2、分析市场需求，寻找潜在租户，与中介机构、企业等租户进行多渠道合作，积极开展招商活动，推动商写项目租户招募；
3、与租户进行谈判，协商租金、租期、装修要求等合同条款，达成租赁意向，保证租户的满意度；
4、与租户保持良好的沟通和关系，解决租户的问题和投诉，提供优质的服务，保证租户的工作环境和体验满意；
5、组建和管理招商团队，包括招商主管、招商专员等，制定团队目标和工作计划，指导团队成员开展工作，提升团队绩效；
6、根据商写项目附近市场情况，定期撰写招商报告，包括市场分析、招商进展、租金情况等内容，向主管领导汇报工作；
7、根据公司设定的招商目标和指标，制定招商计划，落实执行，确保实招商目标，并与其他部门合作，共同推动商写项目的运营和发展；
8、跟踪市场竞争情况，深入了解市场需求和趋势，及时调整招商策略，提出改进和优化建议，保持商写项目竞争力；
9、制定商写项目管理规章制度，推动运营流程的优化和改进，提升商写项目整体管理水平和服务品质；
10、与公司营销、工程设计、物业管理等部门密切合作，共同推进招商工作，协调解决问题，保证产业园区、写字楼的正常运营；
11、组织权限范围内零星采购工作；
12、负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督；
13、组织开展本部门的绩效管理工作；
14、负责组织开展部门内的培训工作，并组织参与公司组织的培训。