岗位职责：
1.岗位独立招商全流程执行
●市场调研：独立完成目标商户的市场分析、竞品调研及需求匹配，制定个性化招商方案。
●谈判签约：主导与商户的商务谈判（租金、分成比例、开业时间等），独立完成合同起草、条款确认及签约流程。
●商户入驻管理：统筹商户装修审批、动线规划、开业筹备等环节，确保项目按期落地。
2.资源拓展与维护
●独立开发新商户资源（品牌、区域特色商户等），建立并维护招商资源库。
●定期跟进商户经营情况，优化续约策略及商户组合调整。
3.数据分析与报告
●独立输出招商进度报表（空置率、租金收入预测、商户结构分析等），提出数据驱动的优化建议。
●跟踪行业动态及消费者需求变化，独立完成市场趋势分析报告。
4.跨部门协作
●协调与运营、设计、工程等部门的沟通，解决商户入驻及运营中的问题。
任职要求
1.学历与经验
●本科及以上学历，商业管理、市场营销、房地产等相关专业优先。
●2-3年商业地产招商经验，有独立操盘案例者优先（应届毕业生需有相关实习经验）。
2.核心能力
●独立操作能力：能独立完成从商户开发、谈判到签约的全流程，熟悉《商业特许经营管理条例》《租赁合同法》等法规。
●数据分析能力：熟练使用Excel进行数据建模及可视化分析，输出可落地的招商策略。
●谈判与沟通能力：具备较强的商务谈判技巧及跨部门协调能力，能处理复杂问题。
3.附加要求
●熟悉购物中心业态及商户运营逻辑，对零售、餐饮、服务类品牌有资源积累者优先。
●抗压能力强。