商场工程物业经理招聘岗位要求
一、基本条件
1. 学历要求：
- 大专及以上学历，工程管理、物业管理、机电设备、建筑设施、暖通空调等相关专业优先。
2. 年龄要求：
- 30-45岁，身体健康，能适应高强度工作。
3. 工作经验：
- 5年以上大型商业综合体、购物中心或写字楼工程物业管理经验，其中至少3年以上管理岗位经验。
- 熟悉商场设施设备系统（如暖通、消防、电梯、强弱电、给排水等）的运维管理。
二、专业技能要求
1. 工程管理能力：
- 精通商场机电设备、建筑设施的运行维护及节能管理，能制定预防性维护计划。
- 熟悉国家及地方物业管理法规、消防法规、安全生产标准及环保要求。
- 具备突发事件（如停电、漏水、消防事故等）应急处理能力。
2. 物业管理能力：
- 熟悉商场物业服务的全流程，包括保洁、安保、绿化、客户投诉协调等。
- 能统筹外包服务商（如电梯维保、消防检测）的监督与考核。
3. 技术工具：
- 熟练使用AutoCAD、Office等办公软件，了解智能化物业管理系统（如BA系统、能源管理系统）。
三、管理能力要求
1. 具备团队管理经验，能带领工程、物业团队完成KPI目标。
2. 优秀的沟通协调能力，能与商场运营部、招商部、政府部门（如消防、安监）高效对接。
3. 成本控制意识，能编制年度预算并优化能耗、维保等费用。

四、证书要求（符合以下任意2项）
- 注册物业管理师、建造师（机电/建筑专业）、消防工程师等资格证书优先。
- 高压电工证、电梯安全管理证（A4）、空调制冷操作证等特种作业证书。

五、其他要求
1. 责任心强，具备抗压能力，能适应夜间巡查、节假日值班等弹性工作安排。
2. 有绿色建筑（如LEED认证）或智慧商场项目管理经验者优先。
岗位职责补充说明（可根据实际调整）
- 负责商场设施设备的全生命周期管理，确保正常运行及合规性。
- 制定年度维修/改造计划，监督施工安全与质量。
- 处理商户及客户关于工程物业的投诉，提升服务满意度。
- 定期组织消防演练、设备操作培训及安全巡检。