青岛名仕物业是一家致力于提供优质物业服务的管理公司，目前管理混合型社区依泉美庐（涵盖独栋、联排、高层产品），该项目位于即墨区温泉镇海泉路66号。为满足服务提升及业务发展需要，诚聘一位经验丰富、责任心强的物业经理加入我们的团队。

职位名称：物业经理

工作地点：即墨区温泉镇依泉美庐项目

汇报对象：总经理

岗位职责

全面负责项目管理： 统筹管理依泉美庐物业的日常运营工作，确保各项设施设备安全、高效、经济运行，营造安全、舒适、整洁的物业环境。

团队建设与管理： 领导、培训、考核物业服务中心团队（包括客服、工程、安保、保洁、绿化等岗位），提升团队凝聚力和专业服务水平。

客户服务与关系维护： 处理业主/租户的投诉与建议，提升客户满意度；建立并维护与业主委员会、租户、政府相关部门及供应商的良好关系。

财务与预算管理： 负责编制和执行项目年度管理预算；控制运营成本；监督物业管理费及其他费用的收缴工作。

设施设备管理： 监督设施设备的日常维护保养、定期检修及应急维修工作，确保其处于良好状态。

安保与风险管理： 制定并监督执行安全管理方案、应急预案；组织消防演习、安全检查，预防和处理各类安全事故及突发事件。

环境与品质管理： 监督保洁、绿化、消杀等外包服务品质，确保公共区域环境整洁美观；维护物业整体形象。

合规与合同管理： 确保物业管理服务符合国家及地方相关法律法规、行业规范及公司制度；管理各类服务合同。

完成上级交办的其他工作。

任职资格

教育背景： 大专及以上学历，物业管理、工程管理或相关专业优先。

工作经验：

拥有5年 以上物业管理行业工作经验，其中至少 3年担任同等规模或类型项目的物业经理职务。

熟悉[住宅/l联排/独栋别墅]等业态的物业管理运作模式及服务标准。

专业技能：

精通物业管理法律法规（如《物业管理条例》等）及地方性政策。

具备丰富的团队管理、客户服务、工程设备管理、安全管理和风险控制经验。

熟悉物业设施设备（强电、弱电、暖通、给排水、消防、安防等）的运行原理及维护要求。

熟练使用常用办公软件（Word, Excel, PowerPoint等）及物业管理软件。

核心素质：

出色的领导力和团队协作能力： 能有效激励团队，营造积极工作氛围。

优秀的沟通协调与谈判能力： 擅长处理复杂人际关系和冲突。

高度的责任心、敬业精神和抗压能力： 能独立处理突发事件，解决问题果断高效。

敏锐的成本意识和经营意识： 具备良好的预算管理和成本控制能力。

良好的职业道德和操守。

我们提供

具有市场竞争力的薪酬福利（具体面议）。

完善的五险及补充意外险。

节日福利、年度体检、员工活动等。

应聘方式

请将您的 个人简历（请务必包含详细工作经历、项目经验、管理规模、取得的业绩/证书）发送至招聘邮箱：（物业公司邮箱或具体对接人）
邮件主题请注明：应聘依泉美庐物业经理+您的姓名

我们将在收到简历后尽快审核，并电话通知符合条件的候选人安排面试。所有应聘者资料将严格保密。

依泉美庐期待您的加入，共创美好未来！