【岗位职责】

工作地点:海南保亭

1. 项目全周期管理：负责房地产项目（住宅、商业、综合体等）的全过程开发管理，包括前期策划、设计管理、报建报批、施工建设、竣工验收及交付运营；制定项目总体开发计划，确保项目按节点推进，控制开发周期和成本。

2. 工程进度与质量管理：监督施工进度，协调总包、分包单位，确保工程按期完成；落实质量管理体系，监督施工工艺、材料及验收标准，确保工程质量符合规范及公司要求。

3. 成本与预算控制：参与项目目标成本编制，监控动态成本，优化施工方案以降低成本；审核工程变更、签证及结算，避免超支风险。

4. 报建与政府协调：统筹规划、住建、消防等政府部门的报批报建工作，确保合规性；处理项目涉及的征地拆迁、环保验收等外部协调事务。

5. 安全与文明施工：落实安全生产责任制，定期检查施工现场，杜绝重大安全事故；确保工地符合文明施工及环保要求，避免行政处罚。

6. 团队与资源管理：组建并管理项目团队，协调设计、成本、采购等部门高效协作；管理监理、施工单位等合作方，确保资源合理配置。

7. 风险与问题解决：预判项目风险（如工期延误、质量隐患、合同纠纷），制定应对预案；处理突发事件（如恶劣天气、劳资纠纷、舆情问题），保障项目顺利推进。

【任职要求】

1.拥护中国共产党的路线方针政策，遵纪守法，诚实守信，勤勉敬业，廉洁自律，积极进取，追求卓越，勇于担当，政治素养和职业素养高;

2.履职尽责，勤思善改，具有较强的思维能力和创新意识，具有全球化、国际化视野，良好的沟通表达及综合分析能力，高效的执行能力以及良好的团队协作能力；

3.本科及以上学历，土木工程、建筑工程管理、房地产开发等相关专业。持有一级建造师（房建/市政）、PMP或注册监理工程师证书者优先；

4.熟悉房地产建筑规划、开发流程、报规报建、产权登记及现场施工技术管理，对项目规划设计、建筑设计方案等有准确的理解和掌控能力，对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理流程和规范有较好的管理经验;

5.熟练掌握有关房地产开发、建筑施工等行业相关政策、法规和规范；具有良好的组织协调、沟通能力、团队合作意识、风险防控及危机处理能力;

6.身体健康、心理素质好，具备与拟聘岗位要求相适应的专业、年龄、任职资历及能力素养等；

7.符合亲属回避的有关规定，认同应聘规则并服从岗位调剂。

【加分项】

1.中共党员；

2.熟练使用AI协同办公。

【禁止条件】凡有下列情形之一者，不予受理

1. 因犯罪受过刑事处罚或被开除公职的人员；

2. 涉嫌违纪违法正在接受有关专门机关审查调查尚未作出结论的；

3. 收到诫勉、组织处理或者处于处分影响期的人员；

4. 被依法列为失信联合惩戒对象的人员；

5. 其他法律法规规定不得聘用的情形。