物业机电主管招聘要求
一、岗位职责
1. 负责物业项目内机电设备（如供配电、电梯、空调、给排水、消防系统等）的日常运行、维护、保养及安全管理。
2. 制定并执行设备年度/月度维护计划，确保设施设备高效、安全运行。
3. 处理突发机电故障，组织紧急抢修，制定预防性措施降低故障率。
4. 负责园区维修、施工作业的技术规范书的编辑、工作量核算、材料罗列、施工方案审核、安全监督等一系列管理流程。
5. 配合完成设备节能改造、技术升级及验收工作。
6. 编制设备管理台账、运行记录及技术档案，确保符合行业规范。
7. 协助制定部门预算，控制维修成本及能耗支出。
8. 负责机电仓库内备品备件采购、配备估算、工器具检测管理等。
9.完成上级交办的其他任务。
二、任职要求
1. 教育背景：大专及以上学历，机电工程、电气自动化、暖通、建筑设备等相关专业。
2.证书要求：至少持有高压电工证、电梯管理员证、消防设施操作员证等一个证书以上。
3.工作经验：5年以上写字楼、园区或商业综合体机电设备管理经验，熟悉大型设备系统运作。
具备强弱电、给排水、暖通等综合维修能力者优先。
4.技能要求：熟悉物业管理行业法规及设备管理标准（如GB 50034、TSG T5001等）。
5.熟练使用AutoCAD、Office等软件，能编制技术方案及报告。
6.具备较强的应急处理能力和团队协调能力，良好的沟通能力，能与业主、部门及外包单位高效协作。
7，责任心强，工作细致，能接受轮班或紧急加班。