1、工作人员必须持有专业部门颁发的职业有效操作证件，持证上岗；
2、熟悉掌握管辖范围内房屋的分布状况、房屋内外结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况和主控制位置，以及设备的性能和使用情况，对园区的公共设施，进行维修养护管理；
3、熟悉给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用；
4、按规定程序处置突发事件；
5、完成公司领导交办的临时性工作；
6、负责管辖范围内公共区域设备设施及工程系统的日常巡检工作；
7、负责管辖范围内装修巡查工作；
8、服从工程主管及公司的工作安排，做好夜班巡查及应急处理工作。