核心职责
1. 弱电消防系统专项管理 (70%工作侧重)
· 消防系统： 全面负责火灾自动报警系统、消防联动控制系统（含防排烟、防火卷帘、电梯迫降等）、应急广播系统、气体灭火系统的日常巡检、定期测试、维护保养及故障排查，确保其100%有效，符合消防法规要求。
· 安防系统： 管理视频监控系统、门禁管理系统、周界报警系统、巡更系统的运行与维护，保障其稳定可靠，图像清晰，数据完整。
· 楼宇自控系统： 熟悉并管理BA系统，对空调、照明、给排水等设备的自动控制进行监控、优化和简单编程调整，以实现节能高效运行。
· 综合布线及网络： 负责机房、配线间及园区内弱电管线的管理，协调处理网络、电话等基础通讯故障。
· 技术资料与合规： 建立健全所有弱电消防系统的技术档案、操作规程和应急预案。负责对接消防维保单位，监督其工作质量，并组织年度消防检测及报审工作。
2. 维修团队与日常运营管理 (30%工作内容)
· 团队领导： 领导维修班组，分配日常维修、巡检和预防性保养任务，确保工作及时完成。
· 培训与指导： 对维修技工进行技能培训，特别是弱电消防系统的操作规范、安全知识和应急处理流程。
· 预算与物料： 协助编制年度设施设备维修保养预算，管理维修工具、备品备件及耗材的采购、库存。
· 应急响应： 制定并执行24小时应急抢修预案，在发生系统故障或紧急事件时，能迅速组织力量有效处置。
· 供应商管理： 负责与电梯、强电等外协维保单位的现场协调与监督工作。