岗位职责：

1.协助制定项目整体营销战略、年度及阶段性营销计划，明确营销目标、推广策略、渠道布局及预算分配，推动计划落地。

2.开展市场调研与分析，追踪行业政策、市场动态、竞品项目等信息，形成调研分析报告，为项目营销决策提供数据支撑和合理化建议。

3.统筹项目营销推广工作，包括但不限于广告创意策划、媒体投放（线上线下）、公关活动、展会参展、圈层营销等活动的策划、组织与实施，确保推广效果达到预期，提升项目品牌知名度与市场影响力。

4.参与销售团队的管理工作，协助营销经理搭建销售体系，制定销售流程、考核机制与培训计划，组织开展销售培训，提升团队整体销售能力与专业素养。

5.负责销售过程的监督与协调，跟踪销售进度，分析销售数据，及时发现销售过程中存在的问题并提出解决方案；协助处理重大客户投诉与疑难问题，保障销售工作顺利推进，确保完成项目销售指标。

6.负责营销费用的管控，严格按照预算执行各项营销支出，审核营销费用报销单据，确保费用使用合理、合规，提升资金使用效率。

7.完成集团交办的其他事项。
任职要求：

1.年龄不超过45周岁（1981年2月28日以后出生），中共党员优先。本科及以上学历，市场营销、房地产经营与管理、工商管理等相关专业优先；

2.具有5年及以上房地产行业营销相关工作经验，至少参与过2个及以上完整房地产项目的营销全流程工作，具备大型房地产开发企业或标杆项目营销管理经验者优先考虑；

3.具备扎实的房地产营销专业知识，熟悉房地产行业政策、市场规律及营销推广全流程；具备较强的市场调研分析、营销策划及活动组织执行能力；熟练使用Word、Excel、PPT等办公软件，具备良好的数据分析与报告撰写能力；

4.具备良好的团队管理与协调能力，能够有效激励团队、统筹协调各项营销工作；具备较强的问题解决能力，可及时妥善应对营销过程中的各类突发情况；

5.具备良好的沟通表达能力、商务谈判能力与客户服务意识；工作积极主动、责任心强，具备较强的抗压能力与执行力；认同公司企业文化，恪守良好的职业素养，具有优秀的团队合作精神；

6.特别优秀者可放宽条件。