岗位职责:
1. 计划体系搭建与维护:参与建立和优化公司项目开发的标准工期数据库。根据项目总体经营目标,组织编制项目计划(项目开发全景计划),明确关键节点。 指导并审核各部门分解生成二级计划(部门专项计划,如设计、报建、工程、招采、营销计划)。监督各部门制定详细的三级计划(月度/周度工作计划)。
2. 进度跟踪与过程监控:建立项目计划跟踪机制,定期(如每周、每月)收集各部门计划完成情况。组织并主持项目运营周例会、月度评审会,汇总、编写会议纪要,明确会议决议事项、责任人和完成时间。动态监控项目关键节点和里程碑,及时发现计划偏差,并向管理层发出预警。
3. 报告与数据分析:定期编写并发布《项目运营周报》、《月度运营报告》,全面反映项目进度、质量、成本及风险情况。进行运营数据分析,为管理层决策提供数据支持。负责项目信息的整合与传递,确保公司内部信息对称、沟通顺畅。
4. 成果管理与风险控制:建立项目关键成果的管理台账,监督重要成果(如图纸、合同、批复文件)的按时交付。识别和跟踪项目开发过程中的潜在风险,推动相关部门制定解决方案,并跟踪落实。
5.负责日常行政人事工作:制定招聘计划并组织实施,包括发布职位、筛选简历、安排面试及办理入职手续。处理劳动合同签订、劳资纠纷协调及员工档案管理。统筹固定资产、办公用品采购及档案管理。组织会议接待、活动策划及政府外联事务。管理办公环境、食堂、宿舍及车辆调度;控制行政费用预算,优化资源调配等
6.完成领导交代的其他任务
任职要求:
1. 本科及以上学历,有房地产、建筑类等相关专业背景,熟悉房地产运营管理!
2. 3年以上地产项目管理经验,具有较强的项目管理能力和市场推广能力。
3. 具备较强的谈判能力、沟通能力和领导能力,善于团队合作和资源整合。
4. 对房地产市场有一定的敏锐度和洞察力,具有较高的责任心和执行力。
5.熟悉劳动法及人力资源管理流程
6.沟通协调能力强,具备跨部门协作能力
7.责任心强,注重细节,能处理多任务