职位描述
一、基本任职条件
- 学历与专业
- 本科及以上学历，建筑工程、土木工程、工程管理、建筑幕墙等相关专业优先。
- 部分企业可放宽至大专学历，但需搭配丰富的行业经验。
- 职业资格证书
- 持有一级或二级建造师（建筑工程或机电工程专业）证书，为核心硬性要求。
- 具备安全生产考核合格证（B 证），部分项目需注册安全工程师证书。
- 持有幕墙相关专业认证（如中国建筑金属结构协会颁发的幕墙项目经理证书）者优先。
二、核心能力要求（一）项目管理能力
- 全流程管控
- 负责幕墙项目的招投标、合同谈判、施工组织设计、进度计划制定与执行，确保项目按工期交付。
- 协调设计、施工、监理、甲方等多方资源，处理现场签证、变更洽商等突发问题。
- 成本与质量管控
- 编制项目预算，控制材料采购、人工成本，定期进行成本核算与风险预警。
- 监督施工质量，确保符合国家规范（如《建筑幕墙》GB/T 21086）及设计要求，组织验收与整改。
- 安全与合规管理
- 制定项目安全预案，监督现场安全施工（如高空作业、脚手架搭建规范），避免安全事故。
- 确保项目符合环保、消防、节能等法规要求，配合政府部门检查。
（二）技术与专业知识
- 幕墙技术背景
- 熟悉玻璃幕墙、金属幕墙（如铝板幕墙）、石材幕墙、光伏幕墙等各类体系的设计原理、施工工艺及材料特性。
- 掌握幕墙防水、保温、抗震、抗风压等技术标准，能审核施工图纸及技术方案。
- 工程软件应用
- 熟练使用 CAD、BIM 软件进行图纸审核与施工模拟，能用 Project、Excel 等工具管理进度与成本。
- 了解幕墙相关计算软件（如门窗幕墙结构计算软件）的应用。
（三）沟通与团队管理
- 跨部门协作
- 与设计团队对接图纸深化需求，与采购部门协调材料进场周期，与施工团队分配任务并监督执行。
- 定期向甲方、监理汇报项目进展，处理各方反馈与投诉。
- 团队领导能力
- 管理施工班组（如幕墙安装队、焊工组等），制定绩效考核标准，提升团队效率与执行力。
三、经验要求
- 项目经验
- 5 年以上幕墙项目管理经验，至少主导过 2 个以上大型项目（如建筑面积≥5 万㎡、合同额≥1000 万元）的全过程管理，涵盖写字楼、商业综合体、超高层等类型。
- 有海外幕墙项目经验、异形幕墙（如双曲面、单元式幕墙）施工经验者优先。
- 行业资源
- 熟悉幕墙材料供应商、施工队伍资源，能快速对接优质分包商，降低项目成本。
四、其他素质要求
- 抗压与应变能力
- 能适应高强度工作节奏，应对工期紧张、设计变更等突发情况，具备应急处理能力。
- 学习与创新意识
- 关注行业新技术（如装配式幕墙、智能幕墙），能推动工艺优化与技术创新。
- 职业素养
- 具备良好的职业道德，严守商业机密，无重大项目失误或违规记录。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕