岗位职责
1. 合同全周期管理
负责房地产开发全流程（土地获取、设计、施工、采购、交付等）的合同起草、审核、谈判及履约监控，确保条款合法合规且符合公司利益。
制定标准化合同模板，优化合同审批流程，提升管理效率。
2. 风险控制与纠纷处理
识别合同中的法律、财务及履约风险，提出规避方案；主导处理合同争议及索赔事项。
协同法务部门应对仲裁、诉讼等纠纷案件。
3. 成本与招投标支持
参与招投标工作，审核商务条款，协助成本部门进行供应商比选及价格谈判。
通过合同条款优化（如付款条件、违约责任等）降低项目成本。
4. 跨部门协作
联动投资、工程、设计、财务等部门，确保合同条款与项目目标一致。
定期组织合同交底会议，明确各方权责。
5. 合规与档案管理
确保合同符合《民法典》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》等法律法规。
建立合同台账，归档管理全周期文档。
任职要求
1. 教育背景
本科及以上学历，工程管理、法学、工程造价、房地产经营等相关专业优先。
2. 工作经验
5年以上房地产或建筑行业合约管理经验，独立操盘过至少2个完整地产项目（住宅/商业/综合体）。
熟悉FIDIC、JCT或国内《建设工程施工合同（示范文本）》等合同体系。
3. 核心能力
精通合同谈判技巧，能平衡合作方利益与公司风险。
具备较强的法律意识及风险预判能力，熟悉房地产行业相关政策。
熟练使用广联达、CAD（基础）、Office等办公软件。
4. 加分项
持有注册造价工程师、建造师、PMP等证书。
英语流利（可处理涉外合同）。