1.全面负责写字楼大厦所有设施设备系统的日常运行、维护保养、应急维修及技术管理工作。领导工程团队确保大厦基础设施(如供配电、空调、电梯、给排水消防、安防等系统)安全、稳定、高效运行。
系统运行与维护管理:
2.制定并执行各类设施设备的年度、月度维护保养计划及操作规程，确保其得到妥善实施与记录。
3.负责供配电、照明、空调(HC)、电梯、给排水、消防、楼宇自控(BAS)、安防监控等关键系统的日常巡检、定期保养、预防性维护及维修工作。3.监督设备房的日常管理。
4.负责工程班组《如强电、弱电、空调、给排水等)的日常管理、工作安排、技术指导与绩效考核。2.组织内部技术培训与安全教育，提升团队专业技能服务意识及安全操作规范。
应急处理与项目管理:
5.制定并完善设施设备应急预案，快速响应并有效处理各类设备故障、跑冒滴等紧急情况，确保迅速恢复。
6.负责大厦内小型工程改造、设备更新项目的方案制定、预算编制、施工监管、验收及结算工作。
7.负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作、负责入租户二次装修的管理工作:
8.处理租户关于工程方面的服务请求、报修及咨询:提供专业技术支持与解决方案。