岗位职责

1.园区整体运营统筹：负责园区日常运营管理，制定年度/季度运营计划并推动落地，确保园区运营效率与服务质量达标；统筹协调招商（物业）、工程（安全）等多部门工作，建立高效协同机制；

2.入驻企业全周期管理：对接入驻企业，提供入驻前政策解读、场地规划等咨询服务，协助完成签约及入驻手续；定期走访入驻企业，收集需求与建议，协调解决经营中遇到的物业维修、政策申报、资源对接等问题；负责入驻企业合同管理，跟进租金、物业费收缴，降低空置率与欠费风险；

3.设施与环境维护：监督园区物业及工程团队，做好公共区域（道路、绿化、停车场、会议室等）的日常维护与升级改造；牵头制定园区设施设备（水电、消防、电梯等）的巡检计划与应急预案，确保安全隐患及时排查与处理；推动园区智能化管理系统（如智慧停车、楼宇自控、能耗监测）的应用与优化；

4.产业生态构建：结合园区定位，策划组织行业沙龙、企业对接会、政策宣讲会等活动，促进入驻企业间资源共享与合作；整合政府、高校、行业协会等外部资源，为企业提供政策申报、人才招聘、技术对接等增值服务；跟踪园区产业发展动态，协助制定产业升级方案，提升园区核心竞争力；

5.数据与风险管理：建立园区运营数据台账（入驻企业入驻率、能耗数据、活动参与度、客户满意度等），定期分析运营效果并提出改进措施；制定园区运营风险预案（如疫情防控、极端天气应对、安全事故处理），牵头组织应急演练，保障园区稳定运营。

任职要求

1.知识及教育水平：大学本科及以上学历，工学类、管理学类、经济学类等相关专业；

2.岗位技能要求：熟悉园区运营流程，了解招商政策、物业管理条例、消防法规等相关法律法规；

3.工作经验要求：具备园区运营、商业地产管理、产业园区服务等领域5年及以上相关工作经验，有知名园区运营经验者优先；

4.年龄要求：40周岁及以下；

5.其他素质要求：具有优秀的统筹协调、计划组织、团队管理、突发应变能力。