岗位职责：
1. 全面统筹公司地产项目的销售战略制定、目标分解及执行落地，确保年度销售目标达成；
2. 负责公司城市地产、商业综合体等项目的营销策划，包括市场定位、价格策略、推广方案及销售渠道拓展；
3. 管理并优化销售团队，制定考核机制，提升团队专业能力及执行力；
4. 深度分析市场动态及竞品信息，调整营销策略，把控项目去化节奏与回款进度；
5. 统筹商业综合体项目的招商与销售协同，推动品牌资源整合及客户资源开发；
6. 维护政府、金融机构、媒体及高端客户资源，提升项目品牌影响力；
7. 协调设计、工程、财务等部门，确保营销策略与项目开发节点高效匹配。
任职资格：
1. 学历背景：大专及以上学历，市场营销、房地产管理、工商管理等相关专业；
2. 工作经验：
8年以上房地产营销经验，其中至少5年担任营销总监或同等管理职位；
具备别墅项目及商业综合体项目全程营销操盘经验，有成功案例及可验证的销售业绩；
熟悉高端客群需求及商业地产运营逻辑，拥有优质客户资源或品牌合作资源者优先；
3. 专业能力：
精通房地产营销全流程，擅长市场研判、定价策略及大型活动策划；
熟悉新媒体、数字化营销工具及地产销售渠道创新模式；
具备优秀的成本管控意识及财务数据分析能力；
4. 综合素质：
目标导向，具备极强的资源整合能力及抗压能力；
卓越的团队领导力、商务谈判能力及跨部门协同能力；
能适应出差及高强度工作节奏。
工作地点：保山/腾冲/龙陵
薪资范围：底薪1—2万/月+提成+绩效+奖金