一、 设计前期与需求分析
1. 深度需求挖掘: 精准理解其企业文化和品牌形象、组织架构、工作流程、功能需求、员工数量及未来发展计划。
2. 现场勘测与分析: 进行详细的现场勘测,精确记录建筑结构、空间尺寸、设备管线(空调、消防、强弱电)、采光通风等现状,并识别设计限制与机会点。
3. 项目定位与规划: 参与制定设计任务书,明确项目的设计方向、功能分区、造价预算和时间节点。
二、 方案创意与规划设计
1. 空间规划与布局: 进行科学合理的空间功能规划,完成平面布置图、动线分析图、办公工位规划等,确保空间高效、安全、符合人体工程学。
2. 方案深化设计:
· 效果图表现: 使用专业软件(如 3ds Max, SketchUp, V-Ray, 酷家乐等)制作高质量的效果图,直观展示主要空间的设计效果。
· 施工图绘制: 使用AutoCAD等软件绘制全套、深度、准确的施工图纸,包括但不限于:平面图、立面图、剖面图、节点大样图、强弱电点位图、照明布置图等。
三、 项目深化与成本控制
1. 材料与系统选型: 根据设计效果、耐用性、防火等级、环保标准和预算,挑选并确定所有装修主材、辅材、成品系统等。
2. 编制设计概算: 根据深化方案和材料选型,编制初步的工程概算,为客户的预算审批和后续招标提供依据。
3. 合规性审查: 确保设计方案符合国家及地方的建筑装饰设计规范、消防规范、无障碍设计规范等强制性要求。
四、 项目协调与施工配合
1. 技术交底: 向施工方、项目经理进行全面的设计交底,确保其充分理解设计意图、技术难点和工艺要求。
2. 施工跟进与监控: 定期巡视施工现场,监督施工是否与设计图纸一致,及时发现并解决现场出现的与设计相关的问题。
3. 设计变更管理: 处理来自客户或施工现场的设计变更需求,评估其影响,并出具正式的《设计变更通知单》,更新相关图纸文件。
4. 多方协调: 作为设计方,与客户、施工单位、监理单位、以及各专业分包(如消防、空调、弱电)保持有效沟通,确保设计意图在各环节得到贯彻。
五、 验收与交付
1. 参与阶段验收: 参与关键节点的工程验收(如隐蔽工程验收、竣工验收),从设计效果和工艺质量角度提出专业意见。
2. 协助家具软装进场: 指导或监督定制家具、活动家具及软装饰品的进场、摆放和安装,确保最终整体效果。
3. 项目资料归档: 整理并提交最终版的全套设计图纸、材料清单及竣工资料,完成项目归档。
任职要求:
· 学历专业: 室内设计、环境艺术设计、建筑学等相关专业大专及以上学历。
· 工作经验: 具有 5年以上工装设计经验,独立完成过办公室、商业空间等类型的项目案例。
· 核心技能:
· 专业技能: 精通工装设计流程与规范,熟悉施工工艺、装饰材料及工程造价。
· 软件技能: 精通 AutoCAD,熟练使用 3ds Max/SketchUp(或酷家乐/三维家)及VRay/Enscape等渲染插件,精通 Photoshop 及办公软件。
· 沟通协调能力: 出色的与客户、团队及施工方的沟通和协调能力。
· 项目管理能力: 具备较强的计划性和执行力,能同时管理多个项目阶段。
· 职业素养: 责任心强,注重细节,具备良好的审美、创新思维和解决问题的能力。