房地产开发部总监
一、核心职责
1. 制定开发板块年度/阶段计划，对齐公司战略；分析行业政策、市场趋势（土地、竞品、客户需求），输出研判报告，支撑拿地与产品定位决策；
2. 统筹项目全周期（拿地-报建-开发-竣工），组织土地调研与竞拍谈判，推进立项、规划/施工/预售许可等证照办理，协调跨部门解决开发难题；
3. 参与开发成本预算编制，监督土地款、报建费等成本使用，确保控制在预算内；识别政策、合规、工期风险，制定应对预案；
4. 维护政府（住建、规划、自然资源等）及合作方（设计院、合作方）关系，配合销售端提供项目信息，保障开发与销售衔接顺畅。
二、任职要求
1. 本科及以上，房地产开发/土木/工程管理等相关专业；服从管理 ，外地勿扰！
2. 5年+地产开发经验，4年+同岗管理经验，有完整项目（拿地至交付）操盘经历；
3. 精通地产开发政策与流程，擅长政府协调、项目进度管控及成本风险把控；
4. 具备强跨部门协调能力、谈判能力及抗压性，适应行业快节奏工作模式。