（一）核心职责
1、施工项拆分技术主导：按 “楼栋 + 流水段” 拆分作业项（如宜昌江景住宅分栋号 + 地下 / 地上部分），审核分包范围（铝模 / 钢筋 / 混凝土分包的工序界面），避免交叉作业冲突
2、分包方案精细化：制定《房建分包作业项技术标准》（如钢筋绑扎的间距误差≤10mm），审核分包商的《工序衔接计划》（含人工验收节点），要求文档附 “关键工序三维示意图”（手绘 / 简易 CAD）
3、物资核算技术把关：根据分区段工程量（如 1 号楼 3 层混凝土量）审核甲供材计划，制定《分包物资量核算规则》（含损耗系数：宜昌多雨天气混凝土损耗上浮 2%）
4、签约技术条款落地：在分包合同中明确 “三级验收技术标准”（班组自检→分包复检→总工终检），附《不合格工序返工技术指引》
5、预决算协同：协同预决算团队确定分部分项工程的技术计量规则（如模板工程量按接触面积计算的具体边界条件），审核《作业项综合单价分析表》中的技术参数（如钢筋搭接长度对工程量的影响）；参与分包结算争议技术复核（如因设计变更导致的工程量调整，提供工艺符合性证明）
6、电脑制模要求：能用 CAD 完成房建工程二维制模（如流水段拆分图、后浇带位置图），标注铝模安装控制线、钢筋保护层厚度等技术参数；装配式构件安装节点需绘制三维示意图（明确吊装定位点），作为分包交底及预决算核算依据
（二）素能要求
1、擅长将房建工程拆解为 “技术可控、成本可算” 的最小作业项（如飘窗模板单独分包），拆分标准需适配宜昌本地施工班组技能水平
2、能推动分包文档标准化：如《作业项交底卡》需包含 “宜昌地区注意事项”（如夏季高温混凝土养护频次）
（三）薪酬与福利
1、薪金结构：相对固定薪金+目标产值成效（一般按季度发放）+创效奖+超效奖+其他浮动福利（暂拟）
2、提供一日三餐+住宿，免费停车，水电费自理。
（四）工作经验
1、7 年以上房建工程技术经验，至少 2 个 10 万㎡以上住宅 / 综合体项目总工程师经历
2、持注册建造师（建筑工程）证书，了解宜昌装配式建筑政策。

任职条件：

1、35-50岁，工民建、土木工程专业本科及以上学历， 持有高级工程师职称优先；

2、10年以上房建项目总工工作经验，3年以上房建单位总工工作经验。

3、参与大型房建项目的管理经验，精通房建工程建设的技术管理及成本控制；

4、精通Office办公软件及CAD等绘图软件，掌握工程建设管理相关的法律、法规；

5、具有正确的价值观，工作积极负责，具有良好的沟通能力，执行力强，抗压能力强。

6、能编制各类房建的施工方案、投标书、预决算、现场施工技术难点处理方法。