1、负责项目年度设施设备的维保计划和工程维修、保养预算。
2、负责按计划进行公区设施设备（给排水、强弱电、消防系统、公共设施）的定期维修保养工作。
3、负责组织商铺装修巡检，商业街区配电、照明、电梯、变电设备全面维修工作，确保公用设备处在正常的运行状态。
4、负责项目内商铺装修图纸初步审核工作。
5、定期检查维修现场和设备状况，审查运行记录。
6、负责建立健全工程部各项制度、工作流程，负责工程部员工行为规范、业务素质及工作标准的督导与绩效考核工作。
7、负责项目空调系统，给排水系统，强、弱电系统，消防系统，公共设施的安全运行与维护。