一、岗位职责

1、全面负责住宅项目管理中的各项工作，完成公司制定的年度管理目标和经济指标；

2、搭建项目管理团队，确定组织架构和人员编制，做好员工队伍建设；

3、依据项目年度管理目标，监督、检查、指导项目部各岗位员工的工作计划执行情况，并按月/年做出工作计划和总结；

4、积极开展安全防范教育，消防安全教育活动，杜绝管理责任事故的发生；

5、根据总公司下达的经营目标及各项工作指标，制定项目部的年度财务预算及项目部工作计划，完善项目部各项规章制度及工作规程，确保项目部各项工作的完成；

6、对内熟悉业主情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，维护业主关系；对外处理好与各政府部门、客户企业、同行业企业的关系；

7、公司及上级安排的其他工作。

二、任职条件

1、大专及以上学历，40岁以内，2年以上住宅业态项目管理经验；

2、具备住宅项目全流程物业管理经验；

3、取得相关资格证书，熟悉物业管理工作流程和环节，熟悉国家物业管理法律法规和政府部门相关办理事项审批程序；

4、具有较高的职业素养、责任感、良好的管理理念、服务意识和运营思维与成本管控。

5、特别优秀者条件可适当放宽。