1、全面负责写字楼综合体项目（含写字楼、裙楼、公寓等业态）的物业管理工作，制定并执行年度计划、预算方案，建立健全物业管理体系，确保项目安全、高效、有序运行。
2、建立健全项目物业管理体系，包括但不限于：安全管理制度、应急预案、服务标准、操作规程等，并监督执行。
3、负责设施设备维护、环境管理、消防安全及客户服务，提升客户满意度，维护项目良好形象。
4、组建和管理物业管理团队，负责人员招聘、培训、考核及激励，提升团队专业能力和服务意识。
5、负责新项目进场承接查验，组织编制查验报告并跟进整改，确保项目顺利交付。
负责与政府相关部门、行业协会等外部机构的沟通协调，维护项目良好形象。