年龄：35岁以下
性别：不限
无地区限制
所属部门： 商业管理部
工作地点： 邢台市清河县北国商业街
汇报对象： 商业管理部总监／项目总经理主要职责／工作内容
1. 招商策略与执行：
· 深入研判市场，制定并实施项目整体招商策略、业态规划及品牌落位方案。
· 拓展并维护品牌资源库，主导与国内外重点品牌、主力店、首店品牌的谈判、签约及入驻工作。
· 制定合理的租金政策、招商条件及合同条款，完成公司下达的招商率及租金收入指标。
· 统筹开业前商户的装修对接、证照办理等进场筹备工作。
2. 运营管理与服务：
· 建立并完善步行街运营管理制度、服务标准及应急预案，确保安全、有序、高效的日常运营。
· 负责商户关系管理，定期进行经营分析，协助商户提升业绩，实现合作共赢。
· 统筹物业管理、环境美陈、客户服务、安保保洁等多方协作，提升整体运营品质。
· 处理重大客诉及突发事件，维护项目良好形象。
3. 市场推广与企划：
· 制定年度、季度市场推广计划及预算，策划并执行大型主题活动、节庆营销、PR事件等，吸引客流，制造热点。
· 整合线上线下推广渠道（社交媒体、本地生活平台、KOL/KOC等），提升项目曝光度与话题性。
· 分析客流及消费数据，持续优化推广策略，提高营销投入产出比。
4. 团队建设与预算管理：
· 组建并培养专业的招商运营团队，激发团队潜能，提升团队战斗力。
· 负责部门预算的编制、执行与控制，确保各项费用合理支出。
任职要求
· 学历：本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业优先。
· 经验：5年以上商业地产（购物中心、街区商业、文旅商业）招商运营管理经验，有完整负责过开放式街区，从筹备期到稳定运营期经验者尤佳。
· 能力：
· 卓越的商业敏感度与规划能力：精通业态组合、动线规划、品牌分级。
· 丰富的品牌资源：拥有成熟的零售、餐饮、娱乐、文创等品牌资源网络，有“首店”引进成功案例者优先。
· 出色的谈判与沟通能力：能够与各类品牌方、政府部门、媒体及内部团队有效协同。
· 强大的数据分析与决策能力：擅长经营数据分析，并据此调整运营策略。
· 出色的领导力与抗压能力：能带领团队在快节奏、高目标下完成挑战。
加分项：
· 熟悉本地商业市场及消费者特点。
· 具备出色的创意策划能力和审美水平。
· 拥有项目管理、财务管理相关知识。