一、战略规划与市场分析：

1. 根据公司开发战略，制定年度、季度区域拓展规划及目标。

2. 负责对目标新城市进行宏观经济、商圈、竞品及客群的深度调研与分析，撰写可行性报告，为决策提供数据支持。

二、投资合作拓展

1. 作为公司核心代表，与潜在投资合作方进行接洽、谈判与关系维护。

2. 评估合作方资质与项目可行性，设计互利共赢的合作模式（如联营、加盟等）。

3. 主导合作意向书、合同等法律文书的磋商与拟定，并推动正式签约。

三、自主新店开发

1. 严格执行公司选址标准，通过网络筛选、实地勘察、中介合作等多种渠道，获取并筛选目标物业信息。

2. 对意向店址进行全方位评估（包括人流、可见度、交通、物业条件、租金性价比等）。

3. 主导租赁条件的商务谈判，控制成本与风险，并负责合同的签订与后续变更管理。

四、项目落地与协调

1. 作为项目负责人，协调内部设计、工程、运营团队与投资方对接，确保合作店从设计、装修到开业运营的顺利落地。

2. 协同内部团队，完成新店从签约到移交装修的全程跟进，确保项目按计划推进。

五、资源管理与公共关系

持续拓展并维护与商业地产开发商、物业、政府相关部门、行业协会等的良好合作关系，建立公司拓展资源库。