任职资格：
1、3年以上地产项目工作经验；具有初/中级建筑设备工程师证等相关资质；
2、参与房产项目（住宅/商业）前期设备规划，根据项目定位和需求，对电梯、暖通、给排水、供电、消防等设备进行选型和评估，编制设备配置方案和成本预算；
3、监督施工单位按设计图纸及规范安装设备，检查安装质量（如：管线链接、设备固定、安全防护等），对违规操作提出整改要求，确保安装符合验收标准，监督施工单位按要求完成竣工图并提交公司存档。
4、设备调试和验收，参与设备及项目整体竣工验收，整理调试记录与验收报告；
5、日常运维和检修，制定设备定期维护计划（如电梯月度巡检、暖通季度保养、消防设备年度检测），安排并监督维护作业，及时维修，减少停机时间；
6、安全管理和培训，建立设备安全管理制度。
7、成本与档案管理：控制设备运维成本，审核维修材料采购申请及费用；建立设备管理档案；记录设备型号、安装时间、维护记录、故障历史等信息。
8、具有较强的问题解决能力，能够独立处理设备故障；
9、良好的沟通能力和团队合作精神，能够与项目团队有效协作；
10、责任心强，能够适应快节奏的工作环境；
11、有房地产或相关行业设备维护经验者优先。