岗位内容：
1. 设计管理与整合：
· 参与制定大平层产品的精装修设计策略、风格定位及设计任务书。
· 负责主导或组织室内设计单位、景观设计单位进行概念、方案、扩初及施工图设计，确保设计理念的统一性和延续性。
· 负责精装修设计与建筑、结构、机电、暖通、给排水、景观、灯光、智能化等各专业的协调与整合，审核各专业图纸，解决设计冲突。
· 管理设计变更流程，评估变更对成本、工期和效果的影响，并监督执行。
2. 设计对接与协调：
· 作为设计管理的核心接口，负责与外部设计单位（室内、景观、软装、顾问等）的日常沟通、协调与管理工作。
· 负责将确认的设计方案和要求准确、完整地传递给成本、工程、营销等部门。
3. 现场技术支持与效果把控：
· 深入项目施工现场，指导施工方理解设计意图，解决现场出现的各类设计技术问题。
· 负责主要装饰面材料、部品、灯具、洁具、五金等的选样、定样、封样工作，并对材料的最终效果、品质进行把控。
· 监督施工工艺和施工质量，确保最终落地效果与设计图纸高度一致。
· 参与项目的竣工验收，并对设计完成效果进行总结评估。
4. 成本与进度控制：
· 配合成本部门进行精装修目标成本的制定，并在设计阶段严格控制，确保设计方案在成本预算范围内。
· 参与材料、设备的采购技术标底编制和评标工作。
· 制定设计进度计划，并确保各项设计工作按节点完成，不因设计问题影响工程总体进度。
任职要求：
1. 学历与专业： 本科及以上学历，室内设计、环境艺术设计、建筑设计等相关专业。
2. 工作经验：
· 5年及以上知名房地产公司或室内设计公司工作经验。
· 必须具备高端住宅、大平层、豪宅或酒店项目的全程精装修设计管理经验，有完整项目从方案到交付的全过程经验者优先。
· 必须具备与景观设计单位协调对接的实战经验，深刻理解室内空间与室外景观的衔接关系。
3. 专业能力：
· 精通精装修设计的全过程，对设计风格、材料、工艺、人体工程学有深刻理解和鉴赏能力。
· 熟练掌握AutoCAD, SketchUp, Adobe系列（PS, AI, ID）等设计软件，能快速看懂并审核各类专业图纸。
· 熟悉国家及地方的相关设计规范、标准及法律法规。
· 具备极强的图纸审核能力和现场解决技术问题的能力。
4. 核心素质：
· 卓越的沟通、协调和整合能力：能够高效地与内、外部不同专业的人员沟通，推动问题解决。
· 强烈的责任心和抗压能力：能适应快节奏、多项目并行的工作状态，对细节和最终效果有极致追求。
· 成本意识和进度意识：懂得在效果、成本、工期之间寻求最佳平衡。
优先考虑条件：
· 有 杭州、宁波、绍兴 本地高端项目经验者优先。
· 熟悉浙江地区（杭绍甬）的供应商和市场资源者优先。