一、安装工程全周期管理
1、统筹项目机电安装、智能化系统、消防工程、给排水及暖通（HVAC）等专项工程的全流程管理，确保酒店业态（如中央空调、智能客房系统）与公寓居住功能的技术衔接。
2、主导安装工程施工图深化设计，协调设计院、施工方及酒店管理公司，优化管线综合排布、设备选型及隐蔽工程方案。
二、施工计划与进度管控
1、编制安装工程专项进度计划，监控施工节点（如设备进场、系统调试），解决交叉施工矛盾，确保与土建、精装等专业的协同。
2、针对酒店特殊系统（如24小时热水供应、能源管理系统）制定专项施工方案，规避工期延误风险。
三、成本与材料管控
1、审核安装工程预算及材料清单，控制设备采购成本（如电梯、智能化终端），优化品牌选型与性价比。
2、监督甲供材/甲指乙供材的进场验收，确保符合酒店运营标准（如噪音控制、节能等级）。
四、技术问题处理与验收
1、解决现场安装技术难题（如管线碰撞、设备房空间不足），组织专项技术交底。
2、主导分部分项工程验收（如消防联动测试、酒店弱电系统调试），确保符合国家规范及酒店管理方要求。
五、跨部门协同与交付衔接
1、联动设计，确保安装工程与精装效果匹配（如风口、面板的隐蔽设计）。
2、对接酒店运营团队，提前介入设备运维培训及维保协议制定，保障交付后系统稳定性。
六、质量与安全风控
1、监督施工单位落实安装工艺标准（如焊接质量、抗震支架安装），组织第三方检测（如管道压力测试）。
2、排查施工安全隐患（如高空作业、临时用电），确保零事故目标。

任职要求：

1、教育背景：大专及以上学历，机电安装、暖通工程、建筑设备或工程管理相关专业，持一级建造师（机电专业）优先。
2、工作经验：
①8年以上房地产项目安装工程管理经验，有高端住宅（大平层/豪宅）或星级酒店（五星级及以上）机电系统全程管控案例。
②熟悉酒店业态特殊系统（如BA楼宇自控、客房智能中控、厨房排烟净化）的实施标准。
③具备国际酒店管理公司（如万豪、希尔顿）技术对接经验。（加分项）
3、核心能力要求：
①技术功底：精通安装专业设计规范（如《建筑机电工程抗震设计规范》），能独立审核图纸及BIM模型。
②跨专业协调：擅长统筹机电、精装、幕墙等专业的界面划分与施工配合。
③成本敏感度：具备设备选型成本优化经验（如进口品牌与国产替代方案比选）。
④风险预判：能提前识别酒店与公寓功能冲突点（如机房噪音影响客房区域）。
⑤沟通能力：擅长与政府验收部门（如消防、质监站）及酒店管理公司技术团队对接。
4、专业技能：
①熟悉酒店及高端公寓的机电系统交付标准（如恒温恒湿、PM2.5过滤）。
②了解绿色建筑认证（如LEED、WELL）对安装工程的技术要求。
5、综合素质：
①结果导向，能承受高强度工作压力（如抢工、夜间调试）。
②注重细节，对隐蔽工程品质有极致追求。