岗位职责：

1.制定公园商铺招商计划与目标，明确商户类型，拓展招商渠道，挖掘优质商户资源。

2.负责招商商务谈判，起草并签订商户合作协议，明确双方权责。
3.跟进入驻商户全流程，协调公园相关部门，解决商户装修、设备进场等筹备问题，确保按时开业。

4.维护商铺日常运营关系，定期走访商户，收集经营需求与建议，处理商户经营中的突发问题。

5.监督商户合规经营，检查商户是否遵守公园管理规定，对违规行为及时整改。

6.负责自营二销产品定品，结合公园客群与当地文化定位，筛选高适配产品。

7.管理自营二销团队，包括人员招聘、销售培训、排班调度及绩效考核，提升团队销售能力。

8.制定自营二销业绩目标，跟踪销售数据，分析业绩波动原因，调整销售策略，确保达成指标。

9.定期输出商铺运营与自营二销数据报告，提出优化建议，推动业务提升。

10.完成公司安排的其它工作。

任职要求：

1.具备 3-5 年及以上商业招商与运营经验，年龄35岁以下；优先有文旅项目、城市公园或商业街区商铺管理经验，且有自营零售全流程管理经验者。

2.能独立完成招商全流程：可自主拓展招商渠道，具备较强商务谈判能力，能精准把控合作条款，并维护长期商户关系。

3.精通自营二销业务逻辑：能根据公园客群需求与当地文化定位，完成产品选品与组合；并带领团队达成销售业绩目标。

4.具备综合管理与协调能力：能跨部门对接，高效解决商户装修、二销物资进场等问题；会分析运营与销售数据，从数据中提炼优化方案。

5.有较强的责任心与抗压能力，能适应公园节假日销售高峰、招商攻坚期等阶段性高强度工作；了解潮州本地市场消费习惯或潮文化特色者，可优先考虑。