一、核心任职资格
- 学历：中专及以上，机电工程、建筑智能化、物业管理等相关专业优先。
- 经验：3年以上商业综合体/商场/写字楼工程管理经验，1年以上同岗位主管经验。
- 证书：持有电工证、焊工证、消防设施操作员证（优先），熟悉工程相关规范标准。
二、专业技能要求
1. 精通商业物业水电、暖通、消防、电梯、安防等系统的日常运维与故障排查。
2. 具备工程改造、维保合同管理、供应商对接及施工监管能力，能控制成本与质量。
3. 熟悉物业管理相关法律法规，可制定工程管理制度、应急预案并落地执行。
4. 掌握基础CAD绘图、工程报表编制，熟练使用办公软件。
三、综合素质要求
- 具备团队管理能力，能统筹安排下属工作，组织技能培训与考核。
- 沟通协调能力强，可对接商户、政府部门、维保单位及内部各部门。
- 责任心强、抗压能力突出，能处理突发工程事故（如漏水、停电、消防故障）。
- 严谨细致，注重安全管理，无重大安全责任事故记录。