一、 岗位概述

房地产工程现场景观专业管理岗位，属于工程现场项目部，汇报对象为现场工程项目经理，负责，住宅项目景观工程的现场施工管理，确保景观效果完美落地。通过有效的进度、质量、成本及安全控制，将景观设计转化为高品质的居住环境，提升项目整体品质与客户满意度。

二、 主要岗位职责

1. 施工前期管理：

1) 参与景观方案设计、施工图评审，从施工角度提出合理化建议。

2) 审核施工单位编制的施工方案、进度计划及苗木采购计划。

3) 负责景观材料及苗木的选样、封样及进场验收。

4) 协调总包单位完成景观工作面的场地移交。

2. 现场管理：

1) 全面监督现场土方地形、园路铺装、水景、构筑物、绿化种植、照明等各分项工程施工。

2) 严格控制硬景材料的铺贴工艺、对缝、收口等细节；严格把控乔木选型、种植地形、种植技术及后期养护。

3) 监督施工单位按图施工，对现场图纸与实际问题，及时发起技术联系单与设计确认。

4) 负责现场景观工程量的确认与签证初审，控制无效成本。

5) 编制景观工程月度、周度计划并跟踪落实，确保关键节点。

6) 协调景观与市政、管网、园林建筑、夜间照明等专业的施工接口。

7) 管理并考核景观施工单位及苗木供应商的现场表现。

8) 对景观效果进行全过程把控，确保最终效果符合设计要求。

9) 组织景观工程的各项中间验收、竣工验收及移交物业工作。

10) 督促施工单位完成缺陷整改，参与项目后期景观效果评估。

三、 任职资格要求

1. 大专及以上学历，风景园林、园艺、环境艺术、土木工程等相关专业。

2. 5年以上房地产公司或大型园林公司景观施工现场管理经验；有独立负责至少1-2个中高端住宅项目景观全程管理的成功案例。

3. 精通园林景观施工工艺、绿化种植及养护技术、验收规范；熟悉上海地区常用苗木的属性、市场及成活率控制要点；熟悉硬景材料特性及铺装工艺，具备良好的景观审美能力；能熟练阅读景观施工图、各类测量工具，熟练使用CAD及各类办公软件。

4. 热爱景观事业，对效果有执着追求，具备出色的现场效果把控能力；组织协调能力强，能应对复杂的交叉施工局面；踏实肯干，适应户外作业，能接受施工高峰期的工作强度。