一、核心要求 1、5年以上项目管理经验，具有大中型项目独立主导经验的，项目全生命周期（立项、招投标、施工、竣工验收、交付）管理经历。 2、熟悉建筑行业相关法律法规、规范标准，精通招投标流程、工程合同管理、造价管控及竣工验收备案流程。 3、具备建筑工程施工组织设计、施工方案编制与落地能力，熟悉施工工艺、材料设备选型及现场进度管控方法。 二、专业能力要求 1. 项目统筹规划：能够根据项目图纸、合同要求，制定详细的施工组织计划、进度计划（含总进度、月/周进度），合理调配施工队伍、材料、机械设备等资源，明确里程碑节点与交付标准。 2. 安全与质量管控：建立并执行项目安全管理体系，落实安全生产责任制，确保项目零重大安全事故；精通工程质量管控流程，能够识别质量隐患并推动整改，确保项目达到合格及以上验收标准。 3. 成本与合同管理：具备工程预算编制、成本核算及动态管控能力，能够控制材料损耗、人工成本，确保项目成本不超支；熟悉工程合同条款，具备合同谈判、履约监控、变更签证管理及索赔处理能力。 4. 现场协调与合规管理：能够高效协调建设单位、监理单位、设计单位、施工班组及政府主管部门的关系，处理现场突发问题（如施工冲突、技术变更）；确保项目施工符合环保、文明施工要求，顺利通过各阶段专项验收。 5. 技术与文档管理：具备扎实的建筑专业技术功底，能够解读施工图纸、解决施工中的技术难题，参与设计变更评审；熟练编制施工日志、进度报告、竣工验收资料等各类工程文档，确保资料完整性与合规性。 三、综合素质要求 1. 具备出色的沟通协调与谈判能力，能够有效对接内外部 ，平衡各方需求，推动项目顺利推进。 2. 拥有强烈的安全责任意识与结果导向思维，抗压能力强，能够适应项目驻场、赶工等高压场景。 3. 具备优秀的领导力与团队管理能力，能够带领施工团队、项目部成员高效协作，规范现场管理，提升团队执行力。 4. 逻辑思维清晰，决策果断，具备良好的问题分析与应急处理能力，能够快速响应安全事故、极端天气等突发状况并制定解决方案。 5. 具备良好的职业素养与商业敏感度，坚守工程伦理，兼顾项目质量、进度、成本与公司商业目标。