岗位主要职责：

1、组织、负责项目初期的研究、方案选择、技术论证等工作（10%）

（1）、组织、负责项目前期的项目定位、研究；

（2）、组织、讨论、制定项目各专项方案；

（3）、组织、协调、解决项目各项技术难点；

2、组织负责项目各专业设计、设备选型及图纸完成情况（20%）

（1）、组织、协调、沟通、督促设计院方案、图纸；

（2）、组织、制定项目各设备选型，配合设计院各专业设计；

3、施工过程管理（60%）

（1）、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

（2）、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

（3）、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

（4）、负责、组织、协调、沟通项目发生的问题

4、协助后续手续办理（10%）

（1）、组织、负责项目竣工后续房产手续的办理；

职位要求：

具有8年以上大型房地产中字头建企工作经验，负责过大型项目10万平米以上综合体1个，10万平米以下项目2个以上；土木工程、工民建、工程管理专业，大学本科及以上学历，40周岁以下。

1、熟悉相关工程标准、规范，熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算。

2、熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作，具备协调能力和处理解决问题的能力，有出色的组织管理才能。

3、熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力。

4、严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织、协调能力，善于团队协作及管理、抗压能力强。

5、组织、负责项目初期的研究、方案选择、技术论证等工作。

6、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

7、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续办理及后续的房产办理工作。

8、具有一级建造师证书或中级以上技术职称；具有较强的管理能力、协调能力以及沟通能力，对施工队伍有较强的管理和把控能力；具有较强的系统性分析、解决问题及团队管理能力；熟悉项目开发全流程，对项目前期、研发设计、成本管理等有一定的认知。