招商策略与执行：

• 负责制定并执行所负责高端写字楼项目的年度、季度招商计划与策略。

• 独立完成从潜在客户开发、商务谈判、条款拟定到合同签署的全流程招商工作。

• 达成既定的出租率、租金收入及品牌客户引入等核心业绩指标。

客户开发与关系维护：

• 主动开拓并维护各类客户渠道，包括但不限于跨国公司、大型国企、头部金融机构、知名律师事务所及优质内资企业。

• 与房地产顾问五大行、知名代理公司及企业服务中介建立并保持长期、稳固的合作关系。

• 深度挖掘客户需求，提供专业的租赁解决方案，并维护良好的客户关系，提升客户满意度和续租率。

市场分析与报告：

• 持续追踪上海写字楼市场动态，进行竞争对手分析，定期输出市场研究报告。

• 为公司管理层提供关于租金策略、产品定位及市场推广的决策建议。

必备经验：

• 拥有 5年及以上 在中国大陆地区，特别是在上海的高端甲级写字楼招商工作经验。

• 具有国际知名房地产顾问“五大行” (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers, Savills) 工作经验者优先考虑。

核心能力：

• 卓越的客户资源： 拥有丰富的企业客户和渠道资源，具备独立开发高端客户的能力。

• 精湛的商务技能： 出色的商务谈判、沟通协调和合同把控能力，熟悉写字楼租赁的法律法规及交易流程。

• 敏锐的市场洞察： 对上海写字楼市场有深刻的理解和敏锐的判断力，具备优秀的数据分析和报告撰写能力。

• 高度的职业素养： 结果导向，具备强烈的责任心和抗压能力，拥有出色的客户服务意识和团队合作精神。

学历与语言：

• 本科及以上学历，房地产、经济、管理、市场营销等相关专业优先。

• 流利的普通话和良好的英语沟通能力。