1、制定年度 / 季度 / 月度营销战略、销售目标及分解计划，明确各项目核心指标（去化率、均价、回款周期等）；
2、定期复盘目标达成情况，分析偏差原因，制定调整方案（如营销策略调整、资源倾斜、价格调整等）；
3、统筹各项目的营销全流程管理，包括项目定位，定价及推售策略节奏、整合营销活动等，参与重点项目营销策略制定及执行效果保障；
4、搭建营销标准化管理体系，营销全流程规范（如定位评审、广告备案、价格听证流程）；​工具应用推广使用，统一数据口径，提升数字化运营能力；提炼成功案例，形成可复制模板在集团内推广；
5、团队人才识别及调配，统筹梯队培养，提升团队专业力和战斗力。
任职要求：
统招大专及以上学历，市场营销、工商管理及其相关专业
45岁或以下
"一、10年以上房地产行业营销管理工作经验，同时操盘5个以上住宅项目运作经验；
二、具有丰富的房地产开发操盘经验，熟悉房地产市场和营销推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势"
熟悉房地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及地产行业基础知识；懂新媒体获客知识。
"一、对土地、住宅地产有系统研究和分析，市场敏感度高；
二、对项目的研制、定位、规划设计有独到见解；
三、具有敏锐的市场洞察力，能把握市场动态和市场方向的能力，具有经营思维。"