工作职责：
一、租售指标与营销策划
1.根据业绩指标分解，完成写字楼、主题楼宇租售业绩任务。
2.根据项目整体经营开发计划要求，组织编制项目年度、季度招商计划，审核编制项目租决方案，并对计划执行情况进行监控，对计划的偏离及时调整；
3.负责开展区域写字楼租售市场、政策、产品、客户相关的市场研究与分析工作；
二、租赁管理
1.负责制定项目的招商管理制度和作业流程，监督团队按照规范开展招商工作；
2.负责项目各业态招商营销方案并组织实施；
3.租决方案的制定、商务谈判的组织和把控、各类租赁模板合同的编制和租赁合同文本的审核；
4.负责拓展并整合各类招商渠道及招商资源；
5.负责统筹督办客户跟进、客户洽谈工作，促进团队业绩提升，负责大客户的跟进和维系；
三、产业招商
1.负责新区产业政策的研究及培训工作；
2.负责跟新区各委办局的沟通及维系；
3.负责制定产业招商方案，并对接产业运营合作方，做好产业客户的开发、产业对接活动和签约服务；
四、写字楼销售
1.负责写字楼销售方案、销售计划的编制和执行；
2.负责组织团队开拓大宗销售客户，负责各渠道方资管的对接和管理；
五、部门建设
1.全面负责部门的管理工作，根据商管公司发展目标，确定部门发展方向，进行部门的人力资源管理，搭建部门管理体系；
2.负责部门对内对外的跨部门协调工作；
3.负责部门预算和相关合约规划的编制和执行；
4.负责部门各类制度、流程标准化的制定与实施；
5.负责针对团队人员工作技能情况制定培训计划，并开展培训；
6.完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1.年龄：40岁以下
2.学历：本科及以上学历
3.证书：有房地产估价师、土地估价师等优先
4.职称：无
5.工作经验：5年及以上
6.岗位经验：产业园区招商运营管理工作经验5年以上、房地产租售从业经验5年以上
7.专业要求：不限，房地产、经济学、建筑学、工程管理、工商（企业）管理、市场营销等相关专业优先
8.应用技能要求：熟练应用OFFICE办公软件、平面设计软件、CAD软件、熟悉信息流投放、抖音等新媒体投放规则
9.其他相关经验要求：研究生及以上学历可适当放宽总工作年限、能够适应外地出差。新一代信息技术、生物医药、人工智能等行业相关工作经验者优先；拥有政府招商引资/园区运营/行业招商/相关协会工作经验者优先。