岗位职责

1、全面负责所管辖项目工程系统巡查、保养，设备运行和工程维修的日常管理，工程工作计划、指标管理、能耗控制、预算管理工作，以及年度系统的各项改造/优化工作，及时上报公司基础服务部审核，并管控各项工作的有效执行；

2、参与制定项目接管验收、房屋交付、集中装修及入住方案，并组织落实相关工程管理、项目前期工程接管遗留问题的跟踪处理工作；

3、强化维保供方管理，定期或不定期检查供方备品、备件，对维保供方的工作实施监管完成履约评价和工程款结算，定期提出优化供方库的建议；

4、负责设备机房标准化建设及智能化建设及落实，提升机房品质及提高运行班组人效，降低项目运维成本；

5、保证项目的设施设备管理完好率、工单完成率和及时率等目标值的达成，包括建筑节能降耗运行策略的制定及实施；

6、根据公司品质文件以及法律法规的要求，建立项目的工程管理制度，审核各项设施设备的专项培训计划；

7、负责定期核查项目的设备设备台账，审核工程系统相关的数据文件的输出；

8、处理项目工程系统设备的突发事件，保障设备正常运行，避免造成客户投诉，按制定的应预案开展定期的演练，应对系统突发情况；

9、落实大项目的工程设施设备管理目标，包括节能降耗运行策略的实施；

10、及时、如实报告部门发生的 EHS 事故，按照应急预案的流程分工组织本部门员工参加应急救援工作；

11、自觉遵守相关的环境保护、职业健康安全管理的要求；负责与本岗位涉及到的环境因素、危险源的管理；不因个人管理不到位造成环境污染事故和发生安全事故。

任职要求

1、40岁以下，大专以上学历，机电/暖通/电气等工程管理相关专业

2、物业行业五年经验，同岗位经验一年以上；

3、工作认真负责，有良好的职业操守，较强的分析解决问题的能力、团队协作精神及团队管理能力；

4、熟悉工程相关专业知识； 熟悉相关消防、安全知识；熟悉各类紧急情况应急处理；

5、组织能力、沟通协调能力、表达能力、突发事件处理能力。