岗位职责

1. 统筹各园区日常运维（保洁、安保、绿化、基础设施及工业设施维保），制定服务标准与巡检计划，确保服务质量达标。
2. 对接各园区客户、政府部门（应急管理局、环保部门等）、维保单位，清晰传达需求、化解矛盾，妥善处理投诉与协作事务。
3. 负责各园区厂房招商工作，带客户看现场、洽谈合同、收缴房租水电费用等，确保收缴率。
4. 落实工业安全生产规范，掌握工业安全生产规范（动火作业、危化品存储、有限空间作业等），制定消防、防爆、防汛等应急方案，组织应急演练，排查安全隐患。
5.熟悉特种设备（电梯、压力容器、起重机械等）、消防系统、电力管网、污水处理设备的基本原理与维保标准，能制定专项巡检计划，对接专业维保单位，快速识别故障风险。确保园区运营符合工业管理要求。
6. 管控园区环保合规（扬尘、噪音、污水排放、垃圾分类处置），对接环保部门完成检测备案，保环保合规。
7.问题解决与应急处置能力：快速响应设施故障、突发安全事件等问题，制定可行解决方案；具备应急指挥能力，降低风险损失。
8.成本与合规管理能力：熟练编制预算、控制运营成本，熟悉物业相关法律法规，确保工作合规开展（如资质备案、安全规范执行）。

任职要求
学历与经验：年龄30-44岁，大专及以上学历，物业管理、行政管理相关专业优先；3-5 年物业经理工作经验，且具备2 年以上保安 + 保洁团队统筹管理经验（有高端住宅或商业项目管理经验者优先）。


薪资福利

1.薪资待遇：基本工资+季度奖金+年终分红+五险；
2.福利保障：带薪年假、节日福利、生日福利、定期体检；
3.职业发展：完善的培训体系、团队建设活动；
4.其他：免费午餐