职责描述：
1、制定年度营销计划、策略、行动方案和预算，并协调监控营销计划的执行情况，完成部门内外各营销职能的提案；
2、营销费用预算制定：制定项目公司本部营销费用预算资金计划；
3、预算控制：负责控制营销费用预算，降低营销费用；
4、协助制定项目公司月度营销工作计划，并组织实施；
5、负责制定本部门月度工作计划和策划线的工作计划；
6、依据公司的整体策略，依据市场、竞争状况，制定楼盘销量规划、户型组合规划、楼盘（户型）区域性季节性投放规律及价格策略。
7、负责项目拟定策划方案、促销政策；
8、负责广告公司进行全案策划推广工作；
9、配合平台营销中心品牌宣传以及活动；
10、整合项目营销媒介投放、活动及渠道实施；
11、整合信息搜集整理和市场研究工作；
12、审核及制定项目价格表。
13、营销例会：协助本部重大会议的组织工作，直接提出意见和建议；
14、团队建设：配合项目公司营销队伍的建设，搭建；
15、技能培训：组织项目营销方面的技能培训；
16、公文复核：负责复核策划部门所草拟的公文，包括策划方案拟定报审、营销费用预算、会议纪要等；
17、工作指导：负责制定部门和策划线阶段性工作计划，并督促执行。
18、完成公司交办的其他任务。
任职要求：
1、本科及以上学历，房地产、工商管理、市场营销等相关专业；
2、6年以上工作经验，其中4年以上标杆房企背景（国企优先）工作经验，2年以上同等岗位角色工作经验；须具备房地产开发商项目全周期营销策划工作经验和商办类房地产开发商项目营销前策工作经验；参与过商办类房地产开发商项目大宗资产交易（1万㎡以上或1亿元以上）营销工作经验且有成功案例优先考虑；
3、了解广州市写字楼市场状况，精通招商规划、策划推广、运营管理、物业管理流程，熟练掌握成熟写字楼运营模式，具有丰富的品牌资源，拥有良好的招商谈判、沟通协调能力。