1.负责现场和内部的工程管理工作，及时了解工程员工的思想动态，为员工解决实际疑难问题，定期向 项目总监汇报。 2.定期组织工程人员的在职培训和工程技能训练，制定月度培训计划及工作计划。 3.负责新到工程人员的岗前培训。 4.制定和完善工程部的各项维修管理制度，确保各项工作的有序进行。 5.负责对公共设备、设施的维护维修及运行、住户居室维修等日常工作的安排、实施和管理。 6.负责工程部内部管理和沟通以及指导下属开展工作。 7.在小区发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排。 8.负责项目外包的洽谈、监管、验收质保及考核。 9.负责电梯年检组织，日常维修的监管、考核。 10.定期对设备、设施维修、运行做好记录，建立设备设施档案和所有台账。 11.负责各种装修图纸审批，组织人员对装修施工检查、验收工作。 12.完成上级领导交给的其它任务，协调与其它部门的相关工作。 13.每日抽查部门工作运行情况，并在相应记录表确认签字。