一、岗位主要工作内容：
1、关键性职责：
制定园区租赁招商方案：结合园区定位与空置场地情况，聚焦产业园区/教育等领域，制定年度/季度招商计划及目标分解方案。
租赁目标达成：主导招商全流程，包括客户开发、需求对接、方案洽谈、合同签订等，确保完成600-800万元。
资源拓展与维护：搭建客户线索池，定期拜访核心教育品牌、行业协会及中介机构，维护战略合作关系，保障招商资源稳定供给。
2、一般性职责：
园区业态协同：结合教育机构入驻需求，协助运营团队优化场地规划（如教室布局、配套设施配置），提升场地适配性；
招商数据管理：每周/每月统计招商进度、客户转化、租赁回款等数据，形成报表并分析问题，调整招商策略；
行业动态跟踪：关注教育行业政策（如办学资质、场地要求）、市场趋势及对标单位招商情况，为园区招商提供决策参考。
3、临时性职责：
参与园区招商推广活动（如教育机构招商会）；
配合人事部门完成新入职招商专员的带教工作；
完成上级交办的其他与园区租赁相关的临时任务。
二、任职条件：
1、学历要求：本科及以上学历，市场营销、工商管理、教育管理等相关专业优先。
2、专业资质要求：无强制资质要求，持有房地产经纪人资格证或教育行业相关从业证书者优先。
3、工作经验要求：具备3年以上园区/地产招商谈判经验、熟悉教育园区租赁全流程，了解教育机构场地需求及办学资质办理流程。
4、专业技能和素质：
业务能力：精通招商谈判技巧，能独立应对复杂合作需求，推动合同高效签订；
资源整合：拥有丰富的教育机构资源（如连锁教育品牌、地方知名培训机构）或中介合作资源；
工具使用：熟练操作Office办公软件，能独立制作招商方案、数据报表；
政策认知：熟悉教育行业政策法规（如《民办教育促进法》）及场地租赁相关法律条款。
5、个性特征：
具备较强的目标感与抗压能力，能在规定时间内完成招商任务；
沟通协调能力强，可灵活对接教育机构、内部运营及后勤管理部门；
责任心强，有契约精神，能严格遵守合同条款及公司招商规范。