岗位核心目标：
全面负责房地产项目的市场策划与推广工作，通过精准的市场定位、创新的策划方案和高效的执行管理，提升项目品牌知名度、客户到访量与销售转化率，确保项目营销目标的达成。
主要职责与工作任务：
一、 市场研究与项目定位
1. 负责宏观市场、区域市场、竞争对手及客户需求的深度调研与分析，撰写专项市场研究报告。
2. 基于市场研究，牵头或协同制定项目的整体市场定位、产品定位、客户定位及形象定位。
3. 监控市场动态和政策变化，及时为项目策略调整提供数据支持和建议。
二、 营销策略与策划方案制定
1. 制定项目全生命周期的整体营销策略、阶段性推广计划及年度/季度营销预算。
2. 创意策划各类营销活动，如开盘活动、品鉴会、节日节点活动、跨界合作等，并负责方案的撰写与提报。
3. 负责项目核心价值体系的提炼、案名、Slogan及全套推广文案的审定。
4. 制定针对不同产品类型和客户群体的差异化营销策略。
三、 品牌管理与媒体推广
1. 负责项目品牌形象的规划、建设与维护，确保线上线下形象统一。
2. 管理媒体资源，制定并执行整合媒体投放计划（包括线上数字媒体、社交平台、户外广告、传统媒体等）。
3. 统筹宣传物料（楼书、折页、展板、视频等）的创意构思、内容审核与制作跟进。
4. 管理项目自媒体（公众号、视频号、抖音等）的内容规划与运营，提升粉丝互动与影响力。
四、 销售支持与案场管理
1. 为销售团队提供所需的策划支持，包括销售说辞、培训资料、客户答客问等。
2. 负责售楼处、样板间、示范区等案场氛围的包装策划与落地执行。
3. 分析客户来访数据、转化率及反馈，协同销售部门优化流程与策略。
五、 其他要求
1. 教育背景： 市场营销、广告学、房地产经营管理等相关专业本科及以上学历。
2.工作经验： 5年以上房地产策划经验，至少2年以上同等管理岗位经验，有完整项目策划经历者优先。
3.知识与技能：
· 精通房地产市场营销全流程，对市场有敏锐的洞察力。
· 具备出色的策略思维、创意能力和文案功底。
· 优秀的团队管理、沟通协调和跨部门协作能力。
· 熟悉各类媒体特性及广告制作流程。
· 素质要求： 责任心强，抗压能力强，富有激情和创造力。