岗位职责：

（一）负责营销管理制度流程及体系的建立；

（二）各项目推广策划管理：

1、依据公司下达的经营目标，组织各项目年度销售计划的编制与调整；

2、组织编制各项目策划方案，对各项目策划工作过程进行管理，包括但不限于各项目合作广告公司、活动公司、物料制作公司、媒体推广公司等营销策划执行公司的审核选定；

3、组织各项目市场调研分析、整体营销方案及重要销售节点的营销方案、推广方案、销售价格定位等的编制、评审和实施；

4、组织各项目营销费用预算的编制、调整、使用管理及营销费效比分析。

（三）销售管理：

1、组织各项目销售管理，包括销售前期准备，销售中的客户的接待、谈判，并组织办理客户购房过程中的相关手续，督促回款，确保完成销售计划；

2、组织监督各项目销售团队成员的管理，包括但不限于销售人员考核机制的制定，销售人员的薪资、提成标准的考核制定，销售人员日常工作的标准化、规范化、专业化的管理，销售团队人员的入职或淘汰的管理管控等。

任职要求：

1、45岁以下，本科及以上学历，房地产经营管理、市场营销、企业管理等相关专业。

2、10年以上相关工作经验，5年以上有同等岗位工作经验。

3、了解房地产市场行情，掌握房地产策划、房地产销售、市场营销、客户管理等相关知识，熟悉房地产行业宏观经济政策和相关法律、法规，掌握市场开发的流程。

4、对整体市场环境有正确的把握，良好的推广能力、公关能力和人才选拔能力。

5、有较好的市场敏感度，有一定的领导力和组织协调能力，富有团队合作和开拓创新精神。

6、具有良好的商务沟通协调能力及资料组织能力。

年薪：36-48W +提成

试用期：6个月

工作地点：乌鲁木齐/新疆各地州城市

职位福利：五险一金、包吃