岗位职责
1、负责公司写字楼宇项目或酒店项目的选址工作；
2、持续收集物业信息，包括写字楼、商业配套等物业的位置、租金、空置率、周边配套等数据；
3、定期实地考察目标物业，撰写详细的考察报告，分析物业的投资价值、潜在风险及市场前景；
4、结合市场数据和实地考察结果，对物业市场动态进行跟踪分析，为团队提供初步的投资建议和决策参考；
5、协助上级完成区域物业市场调研方案的制定与实施；
6、协调物业维护、客户服务等事宜，提升租户满意度和续租率；包括制定招商策略、洽谈客户、促成租赁或合作协议签订等；
7、与团队内部其他部门保持密切沟通，确保招商及投资流程的顺利推进；
8、高效执行上级安排的各项工作任务，及时反馈工作进展。
任职要求
1、大专及以上学历，专业不限，具有3年以上写字楼物业领域选址、招商运营等相关工作经验，有成都市高新南区区域实操经验者优先；
2、熟悉写字楼、物业包租、租赁、招商、运营等流程，有成功项目案例者优先，能够独立完成市场调研、数据测算及擅长撰写专业分析报告；
3、对城南物业市场有敏锐洞察力，熟悉区域写字楼分布、租金水平及客群特征；4、工作积极主动，抗压能力强，能适应高频次实地考察，沟通表达清晰，具备良好的团队协作意识；
5、优秀的商务谈判能力，具备资源整合及跨部门协作经验；
6、具备写字楼中介渠道经验优先；
7、带项目入职者可放宽条件。