岗位职责：

1-战略规划与设计方向把控：承接集团战略，全面负责项目高端别墅的规划设计、建筑方案及施工图设计管理，确保设计理念符合项目定位，协调建筑、景观、室内等多专业团队高效协作，提升项目竞争力；

2-方案审核与优化：主导设计方案评审，推动新技术、新材料或设计方法的创新应用，对空间布局、材料选用、细部节点等提出专业优化意见，平衡美学价值与功能性需求，督导设计单位进行整改优化，确保设计成果满足行业高标准（如绿建、智能化系统等）；

3-设计标准化：执行集团设计标准与规范，负责设计图纸的质量把关，各专业设计图整合以及关键部门的管线综合，解决设计过程中的关键问题，平衡创意性与实用性，确保设计合规性及施工可行性，负责与项目有关的技术规范、标准等的收集，组织培训，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；

4-设计进度管控：根据项目整体开发进度，编制设计工作POM节点计划并推进闭环，确保各环节按时交付；

5-设计变更管控：提出现场施工技术问题的主导意见，监督设计阶段成本控制，组织绘制设计变更图和设计详图，参与变更评审；控制重大设计变更，全面把握项目实施过程中的规划、建筑、景观、精装效果；

6-跨部门协作与资源整合：与工程、营销等部门紧密协作，确保设计方案的可行性及商业价值，协调内外部资源（如供应商、外包团队），提升设计执行效率。

岗位要求：

1、5年以上高端住宅/别墅设计经验，熟悉全流程设计管理；

2、熟练掌握规划、建筑等相关设计理论知识，熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定；

3、熟悉房地产行业及业务流程，对房地产市场有较为深入的理解，熟悉房地产产品特征，熟悉前沿设计趋势（如智能家居、低碳建筑等）；

4、具有良好的沟通协调能力、方案设计管理能力和分析解决问题的能力。