1．主持项目日常经营管理工作，组织实施公司决议。

2．组织拟定项目年度经营方针、目标、计划和实施方案，报总部批准后执行，确保年度经营目标达成。

3．拟订项目年度财务预算方案，审核财务报表，在授权额度内审批日常经营管理开支，合理控制费用，提升增收节支能力。

4．组织拟定项目组织机构设置方案，建立统一高效的运营体系。

5．统筹调控项目资金、物资资源、人力资源及工作环境，保障管理体系高效运行。

6．根据公司及区域管理要求，对项目规章制度、业务操作流程、作业文件等提出合理化建议。

7．组织推行全面质量管理体系，提高物业管理和服务水平。

8．召集和主持项目例会，检查、督促、协调各系统各部门工作，研究解决日常经营管理、服务管理、安全管理等问题，确保项目正常发展。

9．分析研究市场信息，注重革新，增强公司市场应变和竞争能力，为市场拓展提供可行性参考数据。

10．贯彻执行公司绩效考核管理制度，合理运用考核工具激励项目日常管理。

11．加强企业团队建设，促进员工培训和教育，调动员工积极性，提升员工队伍整体综合素质与人才培养。

12．树立安全意识，严格落实防范措施，保障所管辖物业及人员的财产和生命安全。

13．组织处理项目紧急、重大突发事件，并建立日常管理预警议案。

14．依据公司程序规定审核或签署各类合同、协议和报表、文件。

15．组织对外协调工作，与各政府职能部门、街道办、派出所、行业协会等建立良好沟通联系。

16．完成领导交办的其他事宜。

1．本科以上学历。

2．5 年以上同岗位工作经验。

3．具备物业管理、经济管理等相关专业资质。

4．有 TOP 50 强企业工作经历。

5．具备良好的服务意识和客户沟通能力。

6．有 30 万㎡以上住宅管理经验。

长沙诺德滨江逸园项目

长沙诺德府项目