1.前期准备：组织地质勘察、三通一平、图纸会审及设计交底，排查图纸错漏空缺并提出优化意见 。编制或审核施工总进度计划、施工组织设计、专项施工方案，确保与公司运营节点匹配。
2. 现场进度管理：按公司运营节点分解月/周计划，动态跟踪纠偏，确保主体结构、二次结构、装修等关键线路按期完成。建立工期预警机制，对滞后工序及时组织抢工或调整资源配置。
3. 质量与工艺控制：监督监理、总包严格执行国家规范及企业内控标准，组织地基基础、主体结构、防水、保温等分部工程验收及隐蔽验收 。推行样板先行制度，对质量通病（如开裂、渗漏、空鼓）制定专项防治措施并跟踪闭合。
4. 安全文明施工：落实现场文明施工标准化（围挡、道路硬化、材料堆放、扬尘治理），组织周检及专项安全检查，督促隐患整改闭合。参与编制并演练应急预案，确保零死亡、零火灾、零群体伤害事件 。
5. 成本与合同管理：审核土建类现场签证、设计变更，对工程量现场收方，杜绝虚假签证 。参与土建工程招标文件技术条款编制、投标单位技术标评审及履约评价。
6. 内外部协调：作为甲方现场代表，统筹总包、监理、分包、供应商、设计、勘察、政府质监站等多方关系，解决交叉施工、场地移交、水电接驳等矛盾 。配合营销、客关、物业完成开放日、工地观摩、业主陪验及交付前的质量快修 。
7. 验收与移交：组织分部分项、节能、消防、电梯、竣工预验收及竣工验收，对缺陷清单限期销项；负责保修期内土建质量缺陷的维修协调与复验，确保保修及时率、关闭率达标 。
熟练运用CAD、Project，提升管理效率。

任职要求：

1.需能独立牵头某一个区域的土建及幕墙工作；
2.需拥有北京地区甲方的商业及住宅相关管理经验；
3.8年以上工作经验；
4.必须具备3年以上幕墙工作经验；
5.工程类职称、一二建等注册类证书优先。