岗位职责：
一、 项目前期与准备阶段
设计管理参与：协助审核施工图纸、技术方案，参与设计交底和图纸会审。
施工准备：审查施工单位提交的施工组织设计、专项方案；协调场地“三通一平”；核查施工单位人员、材料、设备进场情况。
二、 施工过程管理阶段（核心职责）
1、进度管理：编制或审核土建工程总体进度计划、月度、周计划。监督施工进度，跟踪关键节点，及时发现并协调解决影响进度的问题。
2、技术质量管理：向施工和监理单位进行技术交底，解释设计意图和规范要求；对关键工序、隐蔽工程进行重点检查，确保按图施工；组织或参与分部分项工程、检验批的验收；处理施工中的技术问题，审核技术变更、洽商。
3、安全管理：监督施工现场安全文明施工措施落实情况，参与安全检查和隐患排查，督促施工单位整改。
4、成本控制：负责土建工程现场工程量确认、签证审核，确保其真实、合理。控制设计变更和工程洽商引起的成本变化。
三、 沟通协调与资料管理
高效对接设计单位、监理单位、总包及分包单位、供应商等。协调解决土建与机电、精装、园林等专业之间的施工界面和交叉作业问题。配合政府相关部门（如质监站、安监站）的检查，并落实其要求。
四、 竣工验收与交付阶段
组织或参与土建工程的各项专项验收、预验收及正式竣工验收，督促整改质量问题。协助完成项目竣工备案，参与向物业公司的工程移交，配合销售和客服部门处理客户关于土建质量的疑问。
任职要求：
1、本科及以上学历，土木工程、工民建、工程管理等相关专业。
2、具备五年以上房地产土建工程经验，具备甲、乙方工作经历，有完整项目经历者优先。
3、具备较强的现场管理、协调和解决问题的能力；良好的成本控制和进度管理能力；责任心强，注重细节，能适应施工现场工作环境。